Les questions réponses!!!!

Ici on s'aide!!!!

Comments

[Fabrice]

Bonjour,
Bravo pour votre travail !
Je suis également auto-constructeur. J'en suis actuellement au plancher du vide sanitaire. Lors de la pose des poutrelles hourdis, je me pose une question!
Mon plancher est constitué de poutrelles betons et de hourdis polystyrène Seacbois 15 + 5 cm de dalle de compression.
La dalle doit être au minimum de 5 cm d'épaisseur, hors sur
certaine partie
du plancher et plus précisément la zone avec des poutrelles TB136SE,
longueur 460, sur hourdi, j'ai au point le plus haut de la flèche, par
rapport au haut de la planelle de 19 cm + 1 cm de mortier, une différence
positive de 2 cm, ce qui est inférieur au 5 cm mini.
Sur les autres parties le mieux est de 4 cm
Sachant que le béton utilisé est de classe S5 (auto nivelant), dois-je
coffret 3 cm supplémentaire au niveau des planelles ?
Avez-vous eu ce même effet avec le plancher Rector ?
Par avance merci.
Bonne continuation.
Fabrice

[Bricoludo]

Salut Fabrice,je te propose plusieurs solutions qui n'engagent que moi!sachant que je n'ai pas de photos,mais les explications m'aident quand meme.Donc voila mes solutions:
1/ pourquoi ne pas poncer les polystyrènes pour rattraper la hauteur
2/vu que tu as surement tançonné sous les poutrelles,tu ne les mets pas en contact direct à cet endroit là! je m'explique: s'il te manque 2cm de béton à cet endroit là et bien
tu laisses entre ton tançon(des agglos) et ta poutrelle un jour de 2cm,avec le poids du béton, ta poutrelle va perdre sa flèche jusqu'à venir en contact avec ton tançon(j'espère que ma
théorie est bonne)
3/si tu veux prendre plus de béton pour combler la hauteur,tu mets des planches de niveau avec des serre-jointsen haut de tes planelles,et tu combles de mortier
4/tu laisses comme c'est actuellement et du moment que tu as ton treillis enrobé c'est bon(mais bon à toi de voir)
Voila Fabrice j'espère t'avoir un peu aidé

[Julie]

Bonjour,
Nous avons un projet d'autoconstruction d'une maison à ossature bois.
Nous souhaitons faire la quasitotalité de la maison nous même avec notre famille qui est "du bâtiment".
Le seul soucis est que les banques nous imposent de contracter une assurance dommage ouvrage pour accorder le pret.
Seul souci cette assurance sert à couvrir les dommages des entreprises. Mais nous n'avons aucune entreprise !!! Puisque nous faisons tout nous meme ! Avez vous eu un tel souci ? Comment y avez vous remedié ?
Merci d'avance

[Bricoludo]

Pour la garantie décennale, la banque ne nous l’a pas réclamée, c’est un peu bête sachant
que nous ne sommes pas une entreprise et qu’en cas de litige c’est nous les responsables sachant que nous construisons nous-mêmes !


Pour l’assurance dommage ouvrage, c’est au moment où la maison est hors d’eau,
c'est-à-dire « murs, toiture ». J’ai même reçu un courrier de mon notaire qui me l’a demandé au moment où la maison sera hors d’eau.

[sesbastien Derveaux]

Salut. A propos des assurance je voulais dire des garantie pour la construction. Tu sais la garantie décennale, dommage ouvrage etc... vous avez fait comment.Car vous êtes responsable de votre construction en cas de souci? De plus actuellement vous louez un logement ou vous en avez déjà un? Car nous on loue et faire les 2 en même temps je vois pas comment les banque von apprécier. salutations

[Bricoludo]

Pour la garantie décennale, la banque ne nous l’a pas réclamée, c’est un peu bête sachant
que nous ne sommes pas une entreprise et qu’en cas de litige c’est nous les responsables sachant que nous construisons nous-mêmes !


Pour l’assurance dommage ouvrage, c’est au moment où la maison est hors d’eau,
c'est-à-dire « murs, toiture ». J’ai même reçu un courrier de mon notaire qui me l’a demandé au moment où la maison sera hors d’eau.

[michel]

bonjour et beau travail!!!
une petite question: je vois qu'apparamment, vos fondations ne sont pas a 80cm de profondeur? avez-vous un schéma des fondations e du terre plein? Je souhaite aussi construire sur terr plein pour faire l 'economie du vide sanitaire et mon terrain sera lui aussi en legere pente, voila le pourquoi de ma question!

[Bricoludo]

Bonjour Michel, non mes fondations ne font pas 80cm de profondeur pour le
fameux hors gel mais plutôt 40 a 50 cm. Il s’avère que la configuration du terrain ne m’a pas aidé car si je décaissais plus pour permettre le hors gel et bien l’arrière de ma maison aurait été
beaucoup plus sous la terre et de plus, un radier plus important en matériaux. Je pense qu’avec un bon drainage périphérique de la maison, de la terre au dessus et des fondations bien
ferraillées, ça devrait aller!

[derveaux]

Bonjour, très intéressant le site. Je suis mois même sur l'étude de mon projet et j'aimerais savoir combien de temps vous avez mis pour construire le gros œuvre et comment sa fonctionne l'auto construction vis a vis des emprunt bancaire, et au niveau des assurance a prendre .

[Bricoludo]

Bonjour Derveaux, pour le gros œuvre nous n’avons pas encore fini car notre
super hiver très long et surtout très froid nous a bien ralenti(le gel),la volonté ne suffit donc pas. L’addition de bonne conditions météorologiques, de volonté, de main d’œuvre, de matériaux
pratiques et de temps en heures permettent d’accélérer le montage du gros œuvre. Voila ce que je peux vous dire pour la durée. Pour l’emprunt bancaire de la construction, nous avons fait des
devis à partir de nos plans et une fois une somme globale calculée et acceptée par le banquier, nous avons fait la demande de crédit. Ensuite, nous débloquons au fur et à mesure l’argent avec les
factures des fournisseurs que nous ramenons à la banque, puis il nous vire l’argent sur notre compte construction.Vous avez le choix de payer les intérêts intercalaires seulement ou ces intérêts
+ le capital (voir votre banque). Pour l’assurance, une fois la maison hors d’eau (donc murs, toiture, fenêtres installés) et seulement là, vous pouvez l’assurer.